Allmendingen b. Thun - "Wohnen zwischen Natur und Stadt"

"Wohnen zwischen Natur und Stadt – Ihr neues Zuhause in Allmendingen bei Thun"

‍Gleich vorweg - diese Liegenschaft besitzt weder einen Abstellplatz noch über eine Garage für ein Fahrzeug.

Dafür erwartet Sie ein Einfamilienhaus in einem beliebten, gewachsenen Wohnquartier. Hier geniessen Sie Ruhe, viel Grün und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Thun – ideal für alle, die entspannt wohnen und im Alltag flexibel bleiben möchten.

Leben mit Lebensqualität

Sie wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft, geprägt von Einfamilienhäusern und dörflichem Charme. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: Der Autobahnanschluss Thun Süd ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz. Auch mit dem Velo sind Sie bequem unterwegs.

Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar – ein klarer Vorteil für Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Für ein erweitertes Angebot stehen Ihnen das Panorama Center sowie die Stadt Thun zur Verfügung.

Die Umgebung lädt zum Durchatmen ein: Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor Ihrer Haustür, Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ein Haus mit Raum für Ihre Ideen

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Mittelhaus, das zusammen mit vier weiteren Einfamilienhäusern Anfang der 1970er-Jahre erstellt wurde. Das Haus wurde kürzlich geräumt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und dieses Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Highlights des Hauses

• Einfamilienhaus (Mittelhaus) in familienfreundlichem Quartier
• Eigener, wettergeschützter Haus-Zugang
• Untergeschoss mit Büro-Zimmer, grossem Gästezimmer mit Lavabo
• Bastel- u. Hobbyraum (beheizbar) mit direktem Ausgang in den Garten
• Waschraum mit Dusche und Toilette sowie Zugang zum Luftschutzraum
• Helles Erdgeschoss (Hochparterre) mit offenem Wohn- und Essbereich
• Küche mit direktem Anschluss an den Wohnraum
• Balkon mit windgeschütztem Bereich und Zugang zum Umschwung
• Zwei weitere Schlafzimmer sowie Badezimmer im Erdgeschoss
• Estrich über Auszugsleiter erreichbar
• Gemeinsame Heizzentrale mit neuer Öl-Heizung (2022)
• Erneuerte Fenster (2021, grösstenteils)
• Neue Dacheindeckung im Jahr 2021
• Glasfaseranschluss vorhanden

… und viel Potenzial für Ihre individuellen Aus- und Umbauwünsche.

Das Wichtigste auf einen Blick

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause in naturnaher Umgebung zu erwerben und es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Verbindung aus Lage, Raumangebot und Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft besonders attraktiv – ideal für Paare oder Familien mit Visionen.

Verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation und entdecken Sie bei einer Besichtigung, welches Potenzial in diesem Haus steckt.

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