Burgdorf... Wohn- u. Geschäftshaus an erstklassiger Altstadtlage...

Mitten in der historischen Oberstadt von Burgdorf steht dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus an einer der traditionsreichsten Gassen der Altstadt. Die Lage an der Hohengasse – geprägt von Laubengängen, Natursteinfassaden und unmittelbar am Fusse des Kronenplatzes – bietet Ihnen eine hohe Sichtbarkeit, stabile Passantenfrequenz und ein Umfeld, das Wohnen und Arbeiten ideal verbindet.

Ihre Lagevorteile auf einen Blick: Die Liegenschaft liegt an zentraler und dennoch ruhiger Position innerhalb der Oberstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ausgewogene Nutzungsmischung aus Handel, Gastronomie und Wohnen aus. Geradewegs erreichbar sind zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen, Cafés und Lebensmittelanbieter. Der nahe gelegene Kronenplatz sowie die Oberstadt selbst werden durch regelmässige Märkte und Veranstaltungen belebt, was für eine konstante Frequenz sorgt. Dank der guten Erreichbarkeit zu Fuss, per Bus oder über die nahegelegenen Verkehrsachsen nach Bern, Thun und Solothurn eignet sich die Lage hervorragend für Gewerbe, Dienstleistung und Wohnnutzung. Die historische Altstadt zählt zu den attraktivsten Stadtkernen der Region – ein Standort mit hoher Wertstabilität. Ob als Investition, als Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder als Objekt für Liebhaber historischer Substanz – diese Liegenschaft verbindet Geschichte, Nutzungsvielfalt und Standortqualität auf überzeugende Weise.

Highlights der Liegenschaft:

• Wohn- u. Geschäftshaus an prominenter Ecklage (Hohengasse/Schmiedengasse)
• Denkmalgeschütztes – historisches Gebäude
• Hochparterre mit Laubengang
• Ladenfläche mit Detailhandelsgeschäft
• Drei Obergeschosse mit je einer Wohnung – zweckmässige Grundrisse, teilweise saniert und erneuert
• Dach- und Estrichgeschoss in ursprünglichem Zustand – birgt Potenzial für mehr...
• Zwei grosse Gewölbekeller im Untergeschoss – ideal als Lager- oder für anderweitige Nutzung
• Erneuerungen in den letzten Jahren: Küchen, Bäder, Boden- und Wandbeläge, Gasheizung (2016), teilweise erneuerte Elektroinstallationen
• Und vieles mehr...

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