Exklusives 7½ Zimmer Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage in Burgdorf/Gemeinde Kirchberg

Dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Quartier „Eyzälg“ bietet Ihnen grosszügiges Wohnen, moderne Haustechnik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem gepflegten Gesamtpaket. Die Liegenschaft befindet sich auf Gemeindegebiet Kirchberg, trägt jedoch die Postadresse von Burgdorf – eine interessante Kombination aus steuerlicher Zugehörigkeit und städtischer Wahrnehmung. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe, viel Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur, bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Burgdorf.

Ihre Lagevorteile im Überblick: Die Wohnsiedlung umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten und ist übersichtlich sowie familienfreundlich gestaltet. Schulen, Kindergarten und weiterführende Bildungsangebote sind über sichere Wege in rund zehn Gehminuten erreichbar. Etwas weiter ist auch das Zentrum von Burgdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen zu erreichen.

Der SBB-/BLS- Bahnhof in Burgdorf bietet Ihnen direkte Verbindungen nach Bern, Olten, Zürich sowie nach Langnau, Thun und Solothurn. Eine Bushaltestelle auf der Eybrücke ist zu Fuss erreichbar.

Hinter dem Haus beginnt der Wald mit Spazierwegen bis zum Gyrisberg, welches durch das Naherholungsgebiet entlang der Emme ergänzt wird – ideale Voraussetzungen für Freizeit und Bewegung direkt vor der Haustür.

Highlights der Liegenschaft im Überblick:

• 7½ Zimmer mit durchdachtem, praktischem Grundriss
• Grosszügige Terrasse auf dem Garagendach mit Weitsicht
• Sonnige Terrasse sowie gedeckter Sitzplatz
• Offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen
• Moderne Küche mit Insel
• Insgesamt 4 Badezimmer (UG Dusche/WC, EG Dusche/WC, OG Dusche/WC und Badewanne/WC)
• 4 Schlafzimmer sowie beheizte Hobby- und Nebenräume im Untergeschoss
• Vorbereitete Küchenanschlüsse im Untergeschoss
• Potenzial für Einliegerwohnung oder stilles Gewerbe
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Glasfaseranschluss
• Grosszügiger Vorplatz mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten
• Und vieles mehr...

Das Wichtigste auf einen Blick: Die Liegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienhaus, mit Homeoffice, kleinem Gewerbe oder mit Option für eine separate Wohneinheit im Untergeschoss. Raum, Technik und Lage bilden hier eine nachhaltige Grundlage für eine langfristige Wohnqualität.

Interessiert? Fordern Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an und lernen Sie dieses besondere Einfamilienhaus persönlich kennen.

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