Utzenstorf... Einmalige 4½ Erdgeschoss-Wohnung mit zwei Aussenbereichen "VERKAUFT"

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese exklusive 4½-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Utzenstorf bietet nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch ein einzigartiges Wohnkonzept mit zwei grosszügigen Aussenbereichen.

Die im Stockwerk-Eigentum gehaltene Liegenschaft befindet sich im nordwestlichen Dorfteil von Utzenstorf. Die ruhige Wohnlage wird geschätzt, ebenso wie die gute Anbindung ins Dorf – die Bushaltestelle liegt nur 220 Meter entfernt. Utzenstorf ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit dem BLS-Bahnhof, der regelmäßige S-Bahn (S44) Verbindungen nach Burgdorf, Bern und Solothurn sicherstellt. Der SBB-Bahnhof in Bätterkinden bietet auch ebenfalls attraktive Zugverbindungen in Richtung Bern und Solothurn. Durch die hervorragenden Bus- und Bahnverbindungen sowie den Autobahnanschluss A1 Zürich – Bern in Kirchberg wird Utzenstorf zu einer äusserst attraktiven Wohngemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen von Kindergarten bis Sekundarschule, Freizeitaktivitäten und die Nähe zur Emme als Naherholungsgebiet machen Utzenstorf zudem besonders lebenswert.

Die 4½-Zimmer Erdgeschoss- Wohnung liegt im südwestlichen Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe führt zu einer Gäste-Toilette und zum Korridor der Wohnung und zur offenen Küche. Der Ess- und Wohnbereich ist durch einen Wintergarten erweitert, der auch zum südlich gelegenen Aussen-Sitzplatz führt. Die Wohnung verfügt weiter über ein Badezimmer, ein praktisches Reduit und 3 Schlafzimmer. Von der Küche und vom Essbereich aus, wird ein weiterer grosser Sitzplatz auf der Westseite der Wohnung erreicht, der zu schönen Abendstunden mit viel Privatsphäre einlädt.

Besonderheiten der Wohnung:

• Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
• Sonniger Wintergarten
• Sitzplatz auf die Südseite
• Gedeckter Sitzplatz auf die Westseite
• Gäste- Toilette
• Badezimmer mit eigener Waschmaschine
• Anschluss für Schwedenofen vorbereitet
• 1 Carport + 1 Autoabstellplatz inklusive
• Und vieles mehr…

Diese Erdgeschoss-Wohnung wurde erfolgreich vermittelt und ist "VERKAUFT". Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Ihre RUWA Immobilien.